Veel huurders betalen een voorschot voor servicekosten (bijvoorbeeld gas, water en elektriciteit) aan hun verhuurder. Uiterlijk 30 juni 2018 hoor je de jaarafrekening te krijgen over de kosten van 2017.
Huurder, controleer je servicekosten!
Voor servicekosten geldt dat de verhuurder alleen werkelijk gemaakte kosten in rekening mag brengen. Om te kunnen controleren of je niet te veel hebt betaald, is het dus van belang om een duidelijke jaarafrekening te krijgen, waar per post in staat welke kosten er gemaakt zijn, zo meldt de Woonbond.
Onredelijk
Een verhuurder dient dus te allen tijde een jaarafrekening te sturen. Doet de verhuurder dat niet of niet op tijd? Via de Huurcommissie kun je dat alsnog afdwingen. Je kunt ook bij de Huurcommissie terecht als je een onvolledige of onduidelijke afrekening heeft gekregen. „Tot twee jaar nadat je de jaarafrekening had moeten ontvangen, kun je hier een procedure over starten. Voor de afrekening over 2017, die je uiterlijk 30 juni 2018 hoort te ontvangen, heb je dus tot 1 juli 2020 de tijd”, aldus de Woonbond.
De Huurcommissie kan ook uitspraak doen over de hoogte van de servicekosten. Als het oordeel is dat kosten onredelijk zijn, kunt op basis van deze uitspraak het te veel betaalde terugvorderen bij de verhuurder.
Bron:
